RAHART 41160
Maison à vendre 155m2 avec piscine RAHART (41)
-
salles de bain
3
-
superficie
152 m2
-
chambres
4
-
terrain
1214 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RAHART
Maison à vendre 155m2 avec piscine RAHART (41)
Caractéristiques du bien :
• Maison de 155 m² habitables
• Exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité
Au rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois et ouverte sur la mezzanine et al cuisine
• Cuisine aménagée de 17 m²
• Cellier attenant pouvant servir de buanderie
• Trois chambres et une suite parentale avec douche
• Salle de bain en deux parties avec baignoire et douche
À l’étage :
• Deux chambres traversantes
• Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau
Extérieurs :
• Terrain de 1000 m² clôturé et arboré
• Piscine chauffée par pompe à chaleur
• Garage de 15 m²
Environnement :
• Située sur la commune de Rahart, dans un secteur calme
• École primaire à Savigny-sur-Braye à environ 5 minutes
• Collège à Savigny-sur-Braye (collège Louis Pasteur) à environ 5 minutes
• Lycées à Vendôme (lycée Ronsard, lycée Ampère) à environ 15 minutes
• Commerces et services à Savigny-sur-Braye à 5 minutes
• À environ 15 minutes de Vendôme
• Gare TGV de Vendôme à environ 20 minutes (Paris en 45 min)
• Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille
Les atouts de la maison :
• Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
• Luminosité grâce à l’exposition
• 5 chambres + suite parentale
• Piscine chauffée pour un confort toute l’année
• Quartier calme et agréable
• Proximité des écoles et commodités a quelques minutes en voiture
• Accès rapide à Vendôme et à la gare TGV
• Terrain de belle superficie
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.946315
Caractéristiques du bien :
• Maison de 155 m² habitables
• Exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité
Au rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois et ouverte sur la mezzanine et al cuisine
• Cuisine aménagée de 17 m²
• Cellier attenant pouvant servir de buanderie
• Trois chambres et une suite parentale avec douche
• Salle de bain en deux parties avec baignoire et douche
À l’étage :
• Deux chambres traversantes
• Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau
Extérieurs :
• Terrain de 1000 m² clôturé et arboré
• Piscine chauffée par pompe à chaleur
• Garage de 15 m²
Environnement :
• Située sur la commune de Rahart, dans un secteur calme
• École primaire à Savigny-sur-Braye à environ 5 minutes
• Collège à Savigny-sur-Braye (collège Louis Pasteur) à environ 5 minutes
• Lycées à Vendôme (lycée Ronsard, lycée Ampère) à environ 15 minutes
• Commerces et services à Savigny-sur-Braye à 5 minutes
• À environ 15 minutes de Vendôme
• Gare TGV de Vendôme à environ 20 minutes (Paris en 45 min)
• Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille
Les atouts de la maison :
• Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
• Luminosité grâce à l’exposition
• 5 chambres + suite parentale
• Piscine chauffée pour un confort toute l’année
• Quartier calme et agréable
• Proximité des écoles et commodités a quelques minutes en voiture
• Accès rapide à Vendôme et à la gare TGV
• Terrain de belle superficie
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.946315
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 221 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.24% TTC
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à RAHART
41160 RAHART
Caractéristiques du bien :
| 340 934 955 835 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 152 m² | |
| 1 214 m² | |
| 3 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 221 000 € | |
| 1 148 € |
255
8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2120 € et 2920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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