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HOUSSAY 41800

Maison à vendre 5 pièces 125 m2 HOUSSAY (41)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    123 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1600 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à HOUSSAY

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de 125 m² est idéale pour toutes les personnes en quête de tranquillité et de nature.

Elle dispose d’un salon–salle à manger de 40 m², exposé sud-est, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette chaleureuse pièce de vie est également équipée d’un insert.
Une petite véranda vient compléter les espaces de détente.

La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et une salle de bain à l’étage, garantissant confort et fonctionnalité.

Vous bénéficierez aussi d’un espace buanderie, d’un garage avec porte électrique et d’une cave, offrant de nombreux rangements pratiques.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Située dans la commune d’Houssay, à seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, vous rejoindrez Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la proximité des services et des grands axes.

Vous envisagez de vendre votre bien ?
Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.930707

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 188 680 €
Prix hors honoraires 178 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à HOUSSAY

41800 HOUSSAY

Caractéristiques du bien :

340 934 592 879
3
5
123
1 600
2
Sud Est
Fuel, Poêle
oui
188 680 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 290 kWh/m²/an émissions* 64 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 64 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3440 € et 4720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Clémentine MAURY
Vendôme 41100
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